エスリード天神第2

  • 福岡県福岡市中央区天神五丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 天神駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 11階建 / 90戸 / RC造

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6階 / 20.06㎡の場合

相場
979万円
48.8万円/㎡
735
898
1,061
1,224
AI査定結果
推定相場価格
979万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,061万円
44.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エスリード天神第2
950万円（47.4万円/㎡）/ 6階 / 20.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/10950万円47.4万円6階 20.06㎡ 1K北西
2026/02/051,000万円51.5万円2階 19.43㎡ 1K南西
2024/08/09950万円48.9万円4階 19.43㎡ 1K北
2024/07/111,050万円54.0万円4階 19.43㎡ 1K北
2023/10/31670万円34.5万円7階 19.43㎡ 1K南西
2023/10/24650万円33.5万円6階 19.43㎡ 1K-
2023/09/03600万円30.9万円3階 19.43㎡ 1K-
2023/08/08690万円35.5万円7階 19.43㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
エスリード天神第2
福岡市中央区天神五丁目
天神駅4分 950万円47.4万円20.06㎡1K6階 / 11階建 北西1998年90戸RC
2024/11/25ピュアドームレジデンテ大濠
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅4分 780万円37.6万円20.77㎡1K5階 / 7階建 南2000年51戸RC
2026/03/09ダイナコートエスタディオ大濠公園
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,130万円56.1万円20.15㎡1K7階 / 11階建 北1997年55戸SRC
2024/10/25ダイナコートエスタディオ大濠公園II
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円52.1万円20.16㎡1K9階 / 11階建 北西2000年70戸SRC
2024/06/04ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 720万円38.9万円18.52㎡1K7階 / 10階建 西1993年63戸RC
2024/03/06ピュアドームデイス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 645万円35.8万円18㎡1K6階 / 10階建 南1995年51戸RC
2025/04/09エンクレスト西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,090万円57.1万円19.1㎡1K6階 / 10階建 北2000年56戸RC
2025/07/25エンクレスト西公園2
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 1,000万円49.6万円20.16㎡1K2階 / 7階建 西2001年46戸RC
2025/03/26メゾン・ド・ヴィレ大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 975万円39.0万円24.99㎡1K2階 / 12階建 南1996年122戸SRC
2025/02/22ドミエスポワール大濠公園II
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 770万円35.9万円21.46㎡1K2階 / 9階建 西1997年40戸RC
2025/04/24ピュアドームアーデンス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
唐人町駅12分 750万円37.2万円20.16㎡1K7階 / 9階建 -1998年56戸RC
2023/06/22ダイナコート大濠公園ステーション
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 820万円40.6万円20.22㎡1K12階 / 12階建 東1996年53戸SRC
2026/03/23エステートモア天神WHARF
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅7分 920万円40.4万円22.76㎡1K7階 / 13階建 北西1996年91戸SRC
2025/11/24エンクレスト大手門2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,300万円53.7万円24.19㎡1K2階 / 10階建 南2003年88戸RC
2025/09/07ピュアドームグラシアス大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 890万円41.5万円21.45㎡1K8階 / 11階建 南西2001年70戸RC
2024/04/19WAKO大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 799万円38.9万円20.52㎡1K1階 / 11階建 西1999年47戸RC
2026/01/29パンルネックス・クリスタル大濠II
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 730万円36.5万円20.01㎡1K+9階 / 9階建 南東1994年41戸RC
2026/01/30ポルグラシア大手門
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅5分 1,090万円56.8万円19.2㎡1K10階 / 13階建 南東1996年70戸SRC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2025/07/10エンクレスト赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,350万円54.3万円24.88㎡1K11階 / 13階建 南西2003年46戸SRC
2024/10/29ピュアドームプログレッソ天神
福岡市中央区那の津一丁目
天神駅8分 820万円41.3万円19.84㎡1K6階 / 11階建 -2000年58戸RC
2025/10/24エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 950万円43.6万円21.8㎡1K7階 / 9階建 南東2001年76戸RC
2026/03/23エステートモア赤坂
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,120万円51.0万円21.95㎡1K11階 / 14階建 西1997年137戸SRC
2026/03/13エステートモア大名
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 840万円44.2万円19㎡1K9階 / 10階建 北1996年45戸RC
2025/05/26エステート・モア天神デュオ
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅9分 1,000万円48.6万円20.59㎡1K4階 / 9階建 -1998年56戸RC
2026/03/07エンクレスト警固
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅10分 1,250万円51.4万円24.3㎡1K4階 / 11階建 東2002年116戸RC
2026/03/10ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅1分 942万円47.1万円20.02㎡1K8階 / 8階建 -1994年49戸RC
2026/02/27エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,050万円42.1万円24.93㎡1K2階 / 14階建 東2000年75戸SRC
2025/03/14ピュアドームリブレ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 890万円45.6万円19.52㎡1K4階 / 10階建 -1999年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で38.7%上昇、福岡市中央区では19.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+38.7%
福岡市中央区
51.6万円/㎡
前年比+19.1%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード天神第2
所在地福岡県福岡市中央区天神五丁目
交通西鉄天神大牟田線天神駅徒歩4分
築年月1998年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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